被6个男人灌了一夜精子_欧美chengren_欧美精品亚洲网站_女女互磨高h文

2013年資產(chǎn)評估師考試時間定于2013年9月7日、8日，為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習2013年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點，小編整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》相關(guān)知識點，希望對您的復(fù)習有所幫助!!

一、機器設(shè)備評估概述

機器設(shè)備的定義：(評估準則的定義)人類利用機械原理以及其他科學原理制造的、特定主體擁有或控制的有形資產(chǎn)，包括機器、儀器、器械、裝置，以及附屬的特殊建筑物等資產(chǎn)。

機器設(shè)備的分類：固定資產(chǎn)管理中使用的國家分類標準;會計核算中使用的分類。

二、成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

(一)成本法在機器設(shè)備評估中的技術(shù)思路

成本法是通過估算被評估機器設(shè)備的重置成本和各種貶值，用重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種方法，它是機器設(shè)備評估中最常使用的方法之一。成本法的計算公式為：

P=RC-DP- Df – De=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值

(二)重置成本的確定

機器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費用、間接成本費用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備本體的重置成本，即購買或建造費用、運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費及其他合理成本;間接成本一般包括：管理費用、設(shè)計費、工程監(jiān)理費、保險費等。

1、設(shè)備本體的重置成本。設(shè)備凈價的計算方法包括6種：直接法;物價指數(shù)法;重置核算法;綜合估價法;重量估價法;類比估價法一指數(shù)估價法等：

(1)直接法。直接法是根據(jù)市場交易數(shù)據(jù)直接確定設(shè)備凈價的方法，是一種最簡單、有效并且可信的方法。使用這種方法的關(guān)鍵是獲得市場價格資料，對于大部分的通用設(shè)備，市場價格資料的取得是比較容易的;而非標準、專用設(shè)備的價格資料往往很難從市場直接取得。獲得市場價格的渠道包括市場詢價、使用價格資料等。

又可以分為市場詢價和使用價格資料等方法。注意：報價與成交價往往存在較大差異，要謹慎使用報價。

(2)物價指數(shù)法。物價指數(shù)法是以設(shè)備的原始購買價格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價格上漲指數(shù)，來確定機器設(shè)備凈價。對于二手設(shè)備，歷史成本是最初使用者的賬面原值，而非當前設(shè)備使用者的購置成本。物價指數(shù)可分為定基物價指數(shù)和環(huán)比物價指數(shù)。

采用定基指數(shù)計算設(shè)備當前重置成本的公式為：

重置成本=歷史成本×當前年份指數(shù)/基年指數(shù)

注意教材P112頁的使用物價指數(shù)法的6個需注意的問題：

物價指數(shù)與評估對象配比，不可采用綜合價格指數(shù);應(yīng)注意歷史成本的真實性;歷史成本中不同項目對應(yīng)的物價指數(shù)不同;單臺設(shè)備可能與分類價格指數(shù)有差異;物價指數(shù)法只能確定復(fù)原重置成本;進口設(shè)備采用設(shè)備進口國的價格指數(shù)。

(3) 重置核算法。

特點：通過分別測算機器設(shè)備的各項成本費用來確定設(shè)備本體的重置成本的方法。

適用對象：常用于確定非標準、自制設(shè)備重置成本的計算。

(4)綜合估價法。

綜合估價法是根據(jù)設(shè)備的主材費和主要外購件費與設(shè)備成本費用有一定的比例關(guān)系，通過確定設(shè)備的主材費用和主要外購件費用，計算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤、稅金和設(shè)計費用，確定設(shè)備的重置成本。

計算公式為：

RC=(Mrm/Km+Mpm)×(1+Kp)×(1+Kd/n)×(1+rt) (4-4)

RC--設(shè)備價格;

Mrm—主材費;

Km—成本主材費率;

Mpm—主要外購件費;

Kp—成本利潤率;

rt—綜合稅率;

Kd—非標準設(shè)備設(shè)計費率;

n—非標準設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量。

注意由于公式中有綜合稅率一項，主材費為不含稅價格。

(5)重量估價法(了解)。該方法用設(shè)備的重量乘以綜合費率，同時考慮利潤和稅金，確定設(shè)備的重置成本，并根據(jù)設(shè)備的復(fù)雜系數(shù)進行適當調(diào)整。綜合費率根據(jù)相似設(shè)備的統(tǒng)計資料確定。

(6)類比估價法——指數(shù)估價法。

對于某些特定的設(shè)備，如化工設(shè)備、石油設(shè)備等，同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。

RC=(A1/A2)x×S2 (4-10)

X=ln(RC/S2)/ln(A1/A2)(4-11)

相關(guān)文章：

2013資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：機器設(shè)備評估資料匯總

2013年注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估基礎(chǔ)輔導(dǎo)匯總

2013年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟法基礎(chǔ)強化第十三章匯總

關(guān)注：成績查詢  合格標準  考試用書 

（責任編輯：何以笙簫默）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁